07.04.2022
 Co nás na cestě nejvíce posouvá? Určitě je jednou z věcí schopnost poučit se z chyb. A právě o těchto svých ponaučeních si s námi povídal Petr Vomast...
Celý článek
23.03.2022
Po shlédnutí tohoto videa budete volat svému pojišťovákovi! Pojištění nemovitosti - výše pojistné částky, podpojištěnost a mnohem více...Pokud máte sjednáno pojiš...
Celý článek
20.02.2022
Volné pokračování lednového rozhovoru s Jiřím Cimpelem. Stejně jako v prvním rozhovoru, i nyní jsme probrali mnoho témat: - Přesun aktiv mezi jednotlivými třídami - rebalan...
Celý článek
13.02.2022
Nepochybně také sledujete prudké zvyšování úrokových sazeb ze strany ČNB.Devadesátka ze začátku února na ČT24 se tématu věnovala podrobně, stojí za poslech minimálně prvn...
Celý článek
10.02.2022
V rozhovoru CNN Prima news Petr Vomastek zmínil to, co v Shakeru radíme již dlouho. Podívejte se na výstřižek rozhovoru. Za shlédnutí ale stojí i celé video: https://cnn.ipri...
Celý článek
04.02.2022
Rostoucí ceny nemovitostí v kombinaci s vysokými úrokovými sazbami hypoték vedou v dnešní době k nevyhnutelnému – k negativnímu cashflow. Tedy stavu, kdy nájemné nepokryje splátku...
Celý článek
21.01.2022
Jiří Cimpel se v rámci honorovaného privátního finančního poradenství stará o klienty s portfolii často v řádech desítek i stovek milionů. Pomáhá svým klientům k tomu, aby se z nich...
Celý článek
19.01.2022
Majitelé nemovitostí zbystřete! Pokud jste v minulém roce koupili či prodali nemovitost, tedy k 1. 1. jste měli jiný stav vlastněných nemovitostí, než tomu bylo vloni, pak máte povinnost d...
Celý článek
10.01.2022
Když se řekne "daně", většině lidí přeběhne mráz po zádech. Je pravda, že čím více vyděláváte, tím větší daně musíte platit?  Pokud investujete do nemovitostí a máte p...
Celý článek
14.12.2021
Ochrana našich investic pomocí pojištění je velké téma. Téma, které je ale často podceňované ba dokonce i opomíjené.Proto jsme s Davidem Ječmenkou, odborníkem na pojištění...
Celý článek
23.11.2021
Přednáška Ivany Birtové na konferenci realitních investorů, která se konala v říjnu 2021. Co vše se dozvíte?- daňové novinky 2021 a 2022- novinky v legislativě týkající se...
Celý článek
11.11.2021
Téma, které každý investor řeší neustále...- na začátku roku podáváme daňové přiznání,- v průběhu roku schraňujeme účtenky a faktury- a na konci roku se snažíme v...
Celý článek
14.10.2021
Mnoho investorů chce znát zlatý důl, přitom jeden z těch klíčů nosíme sami v sobě – a to naši schopnost vyjednávat!❓ A víte, co je na tom skvělé?❗️&nbs...
Celý článek
11.09.2021
Aktuální situace na poli financování nemovitostí -rozhovor  Z médií na nás dennodenně křičí informace o přehřátém trhu, o rekor...
Celý článek
30.07.2021
Vlastníte nemovitost, chtěli byste další, ale nemáte dost hotovosti? Nezoufejte! S realitní investorkou Zuzkou Šlemarovou jsme si povídali, jak ze stávajících investic vytěžit hodnot...
Celý článek
22.07.2021
Jak bezpečně pronajmout byt? To je otázka, nad kterou si láme hlavu snad každý investor. - Je lepší byt pronajmout svépomocí, s realitkou nebo s...
Celý článek
26.04.2021
Pamatujete si dobu, kdy stačilo jít na sreality a z fleku jste mohli koupit celkem bez práce několik bytů, které byly třeba i s 10% výnosem?...
Celý článek
07.04.2021
Pronajímání může být hračka, pokud máte všechny možné i nemožné trumfy v ruce. Úspěch totiž tkví nejen v neprůstřelné nájemní smlouvě. Navíc v p...
Celý článek
17.05.2020
Znáte tuhle písničku od skupiny Mirai? Mě se její text honil hlavou několik měsíců… a to v souvislosti s bytem, který jsme kupovali a rekonstruovali. Pojďte se se mnou pod...
Celý článek
14.05.2020
Co Vám Vaše banka neřekne... Mnoho lidí si mylně myslí, že rozdíl mezi bankami není velký a že jejich domácí banka, kam jim chodí výplata, může být i nejlepší pro to, aby...
Celý článek
02.05.2020
Odklady splátek úvěrů – téma, o kterém bylo koncem března a začátkem dubna hodně slyšet. Z počátku si banky nastavily vlastní pravidla a odklady za určitých podmínek klient...
Celý článek
06.06.2019
Shaker se každým dnem stává stále komplexnějším průvodcem pro realitní investory na jejich cestě ke svobodě.Běžně se bilancuje na Nový rok nebo při výročí. Na n...
Celý článek
06.06.2019
Zdravím Vás ze země javorového listu,kam jsem na dva měsíce odjela načerpat novou inspiraci v podnikání a investování. Já ty nemovitosti prostě miluji, protože nám umožňují žít sna...
Celý článek
26.05.2019
Jak důležitá je disciplína a systémJak už jsme říkali v našem předcházejícím článku - statisticky je to otázka času, kdy se dříve nebo později dostanete do nepříjemné ...
Celý článek
22.05.2019
Ze začátku se tváří mile, peníze ani nic ostatního není problém...jakmile se ale za nimi zavřou dveře, peklo přichází... co s takovými "skvělými" nájemníky a jak jim případně př...
Celý článek
26.02.2019
autor Pavel Tomek, Adol MonitorČasto slyším otázku zda se ještě vyplácí dražby nemovitostí. Ať už investujete do čehokoliv, tak na chvíli zbystřete. Dnes se podíváme na souhrnné stat...
Celý článek
17.02.2019
O bytové krizi kvůli nedostupnosti bytů pro většinu obyvatel se v poslední době mluví a píše skutečně hodně. Růst cen z posledních let v kombinaci s omezením hypotečního financován...
Celý článek
25.01.2019
V krátkém článku se přehledně dozvíte kdo, kdy a jak se platí daň z nemovitosti. Novinkou je například možnost platit přes QR kód. Mnoho lidí také neví, že podat daňové přizn...
Celý článek
28.11.2018
S výnosem je velmi úzce spjata lokalita. Předtím, než se pustíte do investování ve vámi vybraném městě, udělejte si zevrubný průzkum: • jaká je průměrná výše nájmu; • jaké ...
Celý článek
11.10.2018
Oblíbený seminář o financování nemovitostí pořádáme cca každý kvartál v Praze a nyní nově i v Brně :-) Vybrali jsme pár otázek a odpovědí, které na semináři mimo jiné rozebír...
Celý článek
11.09.2018
Rozhovor Adama Wojnara s investorkou Nelou Kubasovou, 8.2018    Také k poslechu jako podcast zde. ZAČÁTKY INVESTOVÁNÍ DO NEMOVITOSTÍ - Kdy jsi přišla na to, že máš vlohy na...
Celý článek
11.09.2018
článek ze vzdělávacího webu Investree.cz, autor Jakub Jež, 10.2015 Nela Kubasová je žena s velkou vůlí a jasným fokusem. Milá lektorka a fanynka do pronajímání nemovitostí a budová...
Celý článek
03.09.2018
Pasivní příjem z pronájmu...To je hlavní cíl většiny realitních investorů, kteří se účastní našich seminářů investování do nemovitostí. Někteří by chtěli s investováním za...
Celý článek
28.02.2016
Co je Peer to Peer úvěrování a proč tak dynamicky roste? Zatímco před pěti lety nebylo o Peer to Peer úvěrování v podstatě slyšet, v dnešní době existuje po celém světě řada P2P ...
Celý článek
22.01.2016
Rok 2016 má prý být vášnivý, činorodý, plný energie a tvořivé síly. Já více věřím ve své vlastní schopnosti a také na heslo "ZetZet" = ZVEDNI ZADEK! Bez toho se totiž bohužel ...
Celý článek
06.01.2016
Znáte dobře svá práva a povinnosti jako pronajímatel? Víte, v jakých případech můžete zvýšit nájemné, jak je to s dalším podnájmem vaší nemovitosti nájemcem, jakým způsobem lze ...
Celý článek
03.07.2015
PENB...další zkratka, která si zaslouží naši zvýšenou pozornost. A od 1.7.2015 dokonce více než kdy jindy! PENB, tedy průkaz energetické náročnosti budov,  je osvědčení o tom, ...
Celý článek
28.04.2015
Zřejmě si teď mnoho z Vás říká: „Co je to za nesmysl! Dobrý dluh?! Vždycky nám přeci bylo vštěpováno neber si dluhy, neber si dluhy, nebo se z toho zblázníš.“ S tím se dá souhla...
Celý článek
02.03.2015
Přemýšlíte nad investičním bytem, ale nevíte, jak se pohybují průměrné ceny v jednotlivých krajích? Zabýváte se otázkou, pokud byste byt potřebovali nutně prodat, jak dlouho bude ...
Celý článek
18.2.2015
Pomalu se nám blíží termín pro podání daňového přiznání za rok 2014. Jste si jisti, že jste přiznali a zdanili vše, co jste měli? Pokud jste totiž v roce 2014 prodali nemovitost, mo...
Celý článek
06.02.2015
V oblasti investování do nemovitostí existují různé mýty: "Musím být bohatý! Rád bych investoval, ale nemám na to vůbec čas! Soused Pepa taky pronajímal byt, ale měl pořád jen nějak...
Celý článek
06.02.2015
Také si spoříte "s liškou" (rozuměj stavební spoření) a myslíte si, jak jste na tom v investování vyzráli? Říká se přeci „chytrý jako liška“. Bohužel však liška rozhodně...
Celý článek
17.02.2015
Určitě potěším především příznivce léta, moře a sluníčka. Pozitivní pozornost investorů si totiž zaslouží například Itálie nebo Španělsko. 14.1.2015 jsme byli na INVESTIČNÍ...
Celý článek
13.01.2015
Krádež nemovitosti?! Dnes je možné vše. Heslo "Důvěřuj, ale prověřuj" platí u katastru nemovitostí dvojnásob. Katastr má podle zákona povinnost písemně informovat majitele o podá...
Celý článek
28.12.2014
Náš tip - pronájem startovacích bytů. Jedná se o druh bydlení, které je podporováno magistrátem města (ne všechny města startovací byty poskytují). Jako příklad uvedeme město Hradec...
Celý článek
22.12.2014
Pokud někdo uvažuje o koupi pozemku (ať už pro svou potřebu bydlení, nebo na investici), měl by si pospíšit. Od roku 2016 budou totiž pozemky o pětinu dražší. Trocha teorie: Zdražení...
Celý článek
Staňte se členem VIP klubu
Získáte přístup
k pravidelným informacím
ze světa realit
a stanete se součástí
naší komunity.
Více info
© 2022 Nela Kubasová powered by Klima&Partners