Online seminář
Daně v nemovitostech a jak na ně

22. 2. 2024 od 10 hodin
Až 90% realitních investorů platí na daních více než musí. Daně představují pro mnoho pronajímatelů španělskou vesnici. Přitom právě v této oblasti lze ročně ušetřit mnoho tisíc, a proto se vyplatí znát kličky zkušených daňových poradců a investorů. Věděli jste například, že jedna věta v kupní smlouvě Vám může při pronájmu každý rok ušetřit i tisíce na daních? Ukážeme si jak co nejefektivněji optimalizovat daně od samotné koupě, přes pronájem, až po případný následný prodej v budoucnu...samozřejmě tak, aby investor v rámci celého procesu platil ideálně co nejméně.

Obsah a témata

1. Blok

PŘÍJEM Z PRONÁJMU - PRAVIDLA
Danit paušálem nebo používat skutečné výdaje?
Co vše můžeme uplatnit do nákladů?
Jak na odpisy nemovitosti?
Kdy je třeba se registrovat k DPH?
Co s přijatými zálohami na služby a mnoho dalšího.

3. Blok

POŘÍZENÍ A PRODEJ
Jak na daně při koupi a při prodeji?
Jaké náklady si můžeme uplatnit při přeprodeji?
Jaká jsou specifika u družstevních bytů?
Lze i tyto daně optimalizovat?
A co daň z nemovitosti?

2. Blok

PŘÍJEM Z PRONÁJMU - TIPY A TRIKY
Jak na zdanění AirBnB a pronájmů rekreačních objektů?
Jak na uplatnění fondu oprav?
Jaké jsou náležitosti správné evidence?
Jak si uplatnit ztrátu z pronájmu?
Jak nejlépe vyplnit a podat daňové přiznání?

4. Blok

SPECIÁLNÍ SITUACE
Příjmy z pronájmu jako příjem z podnikání
Nákup a prodej či pronájem na SRO
Specifika SJM a spoluvlastnictví
Dědictví a darování nemovitosti
Úmrtí pronajímatele

NA CO SE MŮŽETE V KURZU TĚŠIT:

1. Ukážeme si na konkrétních příkladech z praxe, v čem se nejčastěji chybuje
2. Předáme Vám takové tipy, které budete moci uplatnit ihned ve své investorské praxi
3. Odnesete si checklist, který Vám ušetří peníze a zjednoduší Vaši evidenci příjmů a výdajů

  • Jaké všechny daně se mě týkají a jak je legálně optimalizovat?
  • Jak si mám evidovat příjmy a výdaje?
  • Tipy, co vše si mohu v reálných výdajích uplatnit (fond oprav, hypotéka, auto, atd.)
  • Je výhodnější pronajímat na FO nebo SRO?
  • Kdy jsem jako pronajímatel povinen se registrovat k DPH?
  • Jak se daní krátkodobý pronájem (např. pronájem chalupy nebo AirBnB)?
  • Jak je to s nemovitostmi v SJM, ve spoluvlastnictví, při darování nebo dědictví?
  • Je dobré jít do ztráty a jaké to má následky?
  • Co když občas prodám nějakou nemovitost? Jak je to se zdaněním příjmů z prodeje a DPH?
  • Specifika družstevních podílů z pohledu daní

ONLINE SEMINÁŘ + ZÁZNAM

Online seminář vč. promítání prezentace a možností pokládat dotazy z pohodlí Vašeho domova přes aplikaci ZOOM. Získáte také záznam semináře na 1 rok.

Termín: 22. 2. 2024 | 10 - 17 hod

Cena: 4.590 Kč/os.

ONLINE SEMINÁŘ

Online seminář vč. promítání prezentace a možností pokládat dotazy z pohodlí Vašeho domova přes aplikaci ZOOM. Záznam dostupný na 14 dní.

Termín: 22. 2. 2024 | 10 - 17 hod

Cena: 3.590 Kč/os.

Bonusy pro účastníky

Uzavřená skupina realitních investorů

Stanete se také součástí naší uzavřené skupiny realitních investorů, kde mezi sebou rádi sdílíme své zkušenosti, vytváříme společné obchody a pořádáme další společná setkání.

Ukázka zdarma

Podívejte se na krátkou ukázku a získejte představu o semináři

Pro koho je seminář určen

  • Lidé, kteří se zajímají o investování do nemovitostí.
  • Každý, kdo si plánuje pořídit nemovitost na pronájem, i zkušení investoři, kteří již mají své portfolio zaběhlé.

Lektor

Magdalena Čudová

Daňová poradkyně, soudní znalkyně, spoluautorka knihy Bytové domy, spolupracuje s OSMD (Občanské sdružení majitelů domů). Magdalena je velmi zkušená daňařka, která již mnoho let velmi úspěšně optimalizuje daně i nám v Realitním Shakeru. Ceníme se ni ní, že takto náročnou problematiku dokáže předat velmi lidským a srozumitelným způsobem s mnoha tipy a příklady ze své praxe.

Reference

V případě, že hledáte srozumitelně vysvětlené informace ohledně daní v nemovitostech, které ihned v praxi použijete, tak jste na správném místě a jako bonus se dostanete mezi fajn lidi se stejným zájmem v investování do nemovitostí.

František Š.

Ačkoliv se v oblasti daní pohybuji už roky, seminář Daně v nemovitostech byl pro mě přínosný. Vynikající organizace, praktické příklady a informace k daňové optimalizaci.

Jitka Ž.

Seminář Daně v nemovitostech mi pomohl v zorientování se v dani z příjmu u pronájmů a odpisech. Získal jsem odpovědi na všechny své otázky, doporučuji absolvovat všem investorům.

Miroslav Š.