DEVELOPMENT

Pojďme investičním příležitostem naproti. Nebo ještě lépe - vytvořme si je! Ať už jste obchodník s realitami nebo dlouhodobý pronajímatel… Doba, kdy nám bylo servírováno mnoho kvalitních investic na zlatém podnose takřka bez práce je dávno za námi. Realitní moře je nyní plné ryb a žraloků a úspěšnými jsou již pouze ti, kteří umí daným příležitostem přidat určitou hodnotu. Stále “leží na ulici” mnoho příležitostí (domy k rekonstrukci, volné pozemky, netradiční nemovitosti apod.), jen je zatím neumíme poznat, vyhodnotit a správně uchopit. Development nemusí být jen o obrovských komplexech, ale i o menších výstavbách, přestavbách či rekolaudacích domů na více bytových jednotek. U developmentu také nezbohatneme jednoduchým lusknutím prstů, zkratky zde nehledejme. Ale když se naučíme ověřené postupy, tak už navždy můžeme plout na širém oceánu nepřeberných investičních možností, kde zisky začínají na 6 místných číslech. Staňte se ještě lepším investorem.

CO SI Z KURZU ODNESETE:

1. Co vše obnáší realizace developerského záměru a jak ho zafinancovat?
2. Jak poznat ukrytý potenciál nemovitosti a připravit rozpočet?
3. Na co se v celém procesu zaměřit a kde získat potřebné informace.
Témata
ANALÝZA DEVELOPERSKÝCH ZÁMĚRŮ
Jak poznat vhodnou nemovitost a odhalit její potenciál
Jaké informace musím prověřit a kde je hledat?
Jak se vyznat v územním plánu?
DEVELOPMENT A ČÍSLA
Jak připravit developerský rozpočet a na co při propočtu nezapomenout?
Propočty nákladů a návratnost investice
REALIZACE A PROVĚRKA
Jakou strukturu by měla mít studie využitelnosti?
Na co se zaměřit na začátku, v průběhu a na konci celého procesu?
Celkový proces realizace záměru a odhad časového hlediska
Jak správně nemovitost prověřit?
A mnoho dalšího…

Program videa

  • Analýza developerských záměrů, jak odhalit potenciál nemovitosti,...49:01
  • Prohlášení vlastníka, stavební zákon, podklady a územní plán 49:29
  • Developerský projekt krok za krokem 50:11
  • Rozpočet - náklady a výnosy 58:19
  • Návratnost, financování, studie využitelnosti 18:03
  • Pozemky - prověření a případová studie 56:15
  • Činžovní domy - prověření a případová studie 7:45
  • Marketing 6:37
  • Diskuze 11:43
Přednášející

Ing. Monika Kunovská

Ing. Monika Kunovská pracuje přes 20 let v oblasti rezidenčního developmentu. Jako projektový manager řídí kompletní realizaci projektů od 10 do 400 milionů Kč. Její specializací je ekonomika a stavebnictví, které využívá k vyhodnocení nemovitostí z hlediska optimalizace využití a maximalizace zisku. Motto: Každá nemovitosti má svůj příběh.



Ing. Monika Kunovská
Ohlasy účastníků

Jiří W.: Seminář na development byl hodně přínosný, dozvěděl jsem se jak spočítat ziskovost projektu, jak využít pozemky, kde hledat informace, zda je vůbec pozemek vhodný k výstavbě, kolik stojí výstavba a mnohé další.

Jana P.: Seminář vhodný pro ty, kdo si chtějí udělat všeobecný přehled o problematice developmentu a vidět vše na modelových příkladech středního rozsahu. Pro začínající developery bych spíše doporučovala základnější seminář, který holky z Realitního Shakeru připravují.

Jiří R.: Krásný seminář, který pokládá základy ekonomického fungování developerských projektů.

Více recenzí na práci týmu Realitního Shakeru si můžete přečíst zde.
Kdo
je vítán

Jak zkušení investoři, které zajímá střední development, tak i ti, co si chtějí o developmentu udělat přehled, chtějí umět poznat vhodnou příležitost, naučit se celý proces realizace developerského záměru, připravit si perfektní rozpočet a být připraven na světlé i stinné stránky developmentu.

Pokud preferujete spíše ŽIVÝ SEMINÁŘ než videozáznam, tak mrkněte na termíny zde.
Pokud už nechcete, aby Vám další investorský víkend utekl, zaregistrujte se do našeho newslettru a sledujte stránku www.vipinvestor.cz
© 2015 Nela Kubasová powered by Klima&Partners