Daně v nemovitostech a jak na ně

Daně představují pro mnoho pronajímatelů španělskou vesnici. Přitom právě v této oblasti lze ročně ušetřit mnoho tisíc, a proto se vyplatí znát kličky zkušených daňových poradců a investorů. Věděli jste například, že jedna věta v kupní smlouvě Vám může při pronájmu každý rok ušetřit i tisíce na daních? Ukážeme si jak co nejefektivněji optimalizovat daně od samotné koupě, přes pronájem, až po případný následný prodej v budoucnu...samozřejmě tak, aby investor v rámci celého procesu platil ideálně co nejméně.

ŽIVÝ SEMINÁŘ

Konkrétní datum a čas
Osobně v Praze či jinde v ČR
Možnost pokládat dotazy
Možnost interakce s ostatními
Posezení po skončení

ONLINE SEMINÁŘ

Konkrétní datum a čas
Online připojení přes Zoom
Možnost pokládat dotazy
Pohodlí vašeho domova
Záznam na 14 dní zdarma

VIDEOKURZ

Stejný obsah jako seminář
Kdykoli: přístup na 365 dní
V ceně aktualizace během roku
Pohodlí vašeho domova
15 minut konzultace zdarma

Obsah a témata

1. Blok

PŘÍJEM Z PRONÁJMU - PRAVIDLA
Danit paušálem nebo používat skutečné výdaje?
Co vše můžeme uplatnit do nákladů?
Jak na odpisy nemovitosti?
Kdy je třeba se registrovat k DPH?
Co s přijatými zálohami na služby a mnoho dalšího.

3. Blok

POŘÍZENÍ A PRODEJ
Jak na daně při koupi a při prodeji?
Jaké náklady si můžeme uplatnit při přeprodeji?
Jaká jsou specifika u družstevních bytů?
Lze i tyto daně optimalizovat?
A co daň z nemovitosti?

2. Blok

PŘÍJEM Z PRONÁJMU - TIPY A TRIKY
Jak na zdanění AirBnB a pronájmů rekreačních objektů?
Jak na uplatnění fondu oprav?
Jaké jsou náležitosti správné evidence?
Jak si uplatnit ztrátu z pronájmu?
Jak nejlépe vyplnit a podat daňové přiznání?

4. Blok

SPECIÁLNÍ SITUACE
Příjmy z pronájmu jako příjem z podnikání
Nákup a prodej či pronájem na SRO
Specifika SJM a spoluvlastnictví
Dědictví a darování nemovitosti
Úmrtí pronajímatele

NA CO SE MŮŽETE V KURZU TĚŠIT:

1. Ukážeme si na konkrétních příkladech z praxe, v čem se nejčastěji chybuje
2. Předáme Vám takové tipy, které budete moci uplatnit ihned ve své investorské praxi
3. Odnesete si checklist, který Vám ušetří peníze a zjednoduší Vaši evidenci příjmů a výdajů

  • Jaké všechny daně se mě týkají a jak je legálně optimalizovat?
  • Jak si mám evidovat příjmy a výdaje?
  • Tipy, co vše si mohu v reálných výdajích uplatnit (fond oprav, hypotéka, auto, atd.)
  • Je výhodnější pronajímat na FO nebo SRO?
  • Kdy jsem jako pronajímatel povinen se registrovat k DPH?
  • Jak se daní krátkodobý pronájem (např. pronájem chalupy nebo AirBnB)?
  • Jak je to s nemovitostmi v SJM, ve spoluvlastnictví, při darování nebo dědictví?
  • Je dobré jít do ztráty a jaké to má následky?
  • Co když občas prodám nějakou nemovitost? Jak je to se zdaněním příjmů z prodeje a DPH?
  • Specifika družstevních podílů z pohledu daní

Myšlenková mapa, která zobrazuje témata semináře.

Živé a online semináře

ONLINE SEMINÁŘ + ZÁZNAM

Online seminář vč. promítání prezentace a možností pokládat dotazy z pohodlí Vašeho domova přes aplikaci ZOOM. Získáte také záznam semináře na 1 rok.

Termín: 29. 11. 2022

Cena: 4.290 Kč/os. + DPH

ONLINE SEMINÁŘ

Online seminář vč. promítání prezentace a možností pokládat dotazy z pohodlí Vašeho domova přes aplikaci ZOOM. Záznam dostupný na 14 dní.

Termín: 29. 11. 2022

Cena: 3.290 Kč/os. + DPH

ŽIVÝ SEMINÁŘ + ZÁZNAM

Přístup na živý seminář a záznam na 1 rok za třetinovou cenu. Budete se tak moci k informacím dle potřeby vracet.

Termín: BRZY NAPLÁNUJEME

Cena: 4.290 Kč/os. + DPH

ŽIVÝ SEMINÁŘ

Přístup na živý seminář, kde budete moci komunikovat s lektorem a současně se osobně propojit s účastníky kurzu.

Termín: BRZY NAPLÁNUJEME

Cena: 3.290 Kč/os. + DPH

Videokurzy

Přístup na 1 rok

Přístup k videokurzu a bonusovým materiálům získáte na dobu 365 dní.

Aktualizace

Videokurzy pravidelně aktualizujeme, doplňujeme či natočíme aktuální video.

Konzultace 15 min

Konzultace 15 minut zdarma. Zeptejte se na to, co potřebujete.

VIDEOKURZ

Videokurz, který si můžete přehrát přímo na webu Realitnishaker.cz kdykoli během 365 dní zakoupení.

Cena: 3.290 Kč/os. + DPH

Bonusy pro účastníky

Uzavřená skupina realitních investorů

Stanete se také součástí naší uzavřené skupiny realitních investorů, kde mezi sebou rádi sdílíme své zkušenosti, vytváříme společné obchody a pořádáme další společná setkání.

Ukázka zdarma

Podívejte se na krátkou ukázku a získejte představu o semináři

Pro koho je seminář určen

  • Lidé, kteří se zajímají o investování do nemovitostí.
  • Každý, kdo si plánuje pořídit nemovitost na pronájem, i zkušení investoři, kteří již mají své portfolio zaběhlé.

Lektor

Magdalena Čudová

Daňová poradkyně, soudní znalkyně, spoluautorka knihy Bytové domy, spolupracuje s OSMD (Občanské sdružení majitelů domů). Magdalena je velmi zkušená daňařka, která již mnoho let velmi úspěšně optimalizuje daně i nám v Realitním Shakeru. Ceníme se ni ní, že takto náročnou problematiku dokáže předat velmi lidským a srozumitelným způsobem s mnoha tipy a příklady ze své praxe.

Reference

V případě, že hledáte srozumitelně vysvětlené informace ohledně daní v nemovitostech, které ihned v praxi použijete, tak jste na správném místě a jako bonus se dostanete mezi fajn lidi se stejným zájmem v investování do nemovitostí.

František Š.

Ačkoliv se v oblasti daní pohybuji už roky, seminář Daně v nemovitostech byl pro mě přínosný. Vynikající organizace, praktické příklady a informace k daňové optimalizaci.

Jitka Ž.

Seminář Daně v nemovitostech mi pomohl v zorientování se v dani z příjmu u pronájmů a odpisech. Získal jsem odpovědi na všechny své otázky, doporučuji absolvovat všem investorům.

Miroslav Š.

Daně v nemovitostech a jak na ně

Na nic nečekej a pojď do toho s námi

X