Development 1: Pro drobné investory

Pojďme investičním příležitostem naproti. Nebo ještě lépe - vytvořme si je! Ať už jste obchodník s realitami nebo dlouhodobý pronajímatel… Doba, kdy nám bylo servírováno mnoho kvalitních investic na zlatém podnose takřka bez práce je dávno za námi. Realitní moře je nyní plné ryb a žraloků a úspěšnými jsou již pouze ti, kteří umí daným příležitostem přidat určitou hodnotu. Stále “leží na ulici” mnoho příležitostí (domy k rekonstrukci, volné pozemky, netradiční nemovitosti apod.), jen je zatím neumíme poznat, vyhodnotit a správně uchopit.

Development nemusí být jen o obrovských komplexech, ale i o menších výstavbách, přestavbách či rekolaudacích domů na více bytových jednotek, což je předmětem tohoto semináře. U developmentu také nezbohatneme jednoduchým lusknutím prstů, zkratky zde nehledejme. Ale když se naučíme ověřené postupy, tak už navždy můžeme plout na širém oceánu nepřeberných investičních možností, kde zisky začínají na 6 místných číslech. Staňte se ještě lepším investorem.

ŽIVÝ SEMINÁŘ

Konkrétní datum a čas
Osobně v Praze či jinde v ČR
Možnost pokládat dotazy
Možnost interakce s ostatními
Posezení po skončení

ZOBRAZIT TERMÍNY

ONLINE SEMINÁŘ

Konkrétní datum a čas
Online připojení přes Zoom
Možnost pokládat dotazy
Pohodlí vašeho domova
Záznam na 14 dní zdarma

ZOBRAZIT TERMÍNY

VIDEOKURZ

Stejný obsah jako seminář
Kdykoli: přístup na 365 dní
V ceně aktualizace během roku
Pohodlí vašeho domova
15 minut konzultace zdarma

Obsah a témata

Analýza záměru

Různé typy developerských záměrů
Jak poznat vhodnou nemovitost a odhalit její potenciál
Kritéria rozhodující o úspěchu a na co si dát pozor
Jaké informace musím prověřit a kde je hledat

Realizace a prověrka

Celkový proces realizace developerského záměru
Na co se zaměřit na začátku, v průběhu a na konci celého procesu
Právní aspekty developerských projektů
Případová studie na vyhodnocení developerského záměru

Development a čísla

Jak připravit rozpočet
Propočty nákladů a návratnost investice
Financování, využití cizích zdrojů
Odhad časového hlediska

Konkrétní situace

Jak na prověření pozemků
Regulativa a náklady na vybudování sítí
Co obnáší rekolaudace a rozdělení na bytové jednotky
Výstavba rodinných domů
Development menších bytových domů

NA INTERAKTIVNÍM KURZU SE MIMO JINÉ DOZVÍTE:

1. Co obnáší realizace developerského záměru a na co nezapomenout při komunikaci s úřady?
2. Jak poznat ukrytý potenciál nemovitosti a připravit rozpočet?
3. Na co se v celém procesu zaměřit a kde získat potřebné informace.

Co vše najdeme na katastru nemovitostí a v územním plánu
Jak se vyznat v právní a úřednické džungli
Kde a co prověřit
Kde hledat příležitosti
Jak si vše dobře spočítat a jaké jsou veškeré náklady, aby nás nic nepřekvapilo
Jak na rozpočet

Jaké jsou možnosti financování
Vyhodnocení ziskovosti investice
Jak na projektovou dokumentaci
Kdy potřebujeme stavební povolení
Rizika a tipy z praxe, na co si dát pozor
Realizace krok po kroku na konkrétních příkladech z praxe (1. rozdělení většího bytu na dva, 2. rekolaudace nebytových prostor na byt, 3. rekolaudace RD na bytový dům, 4. půdní vestavba, 5. rozdělení a zasíťování pozemků, 6. výstavba RD, dvojdomků a řadovek)

Živé a online semináře

Videokurzy

Přístup na 1 rok

Přístup k videokurzu a bonusovým materiálům získáte na dobu 365 dní.

Aktualizace

Videokurzy pravidelně aktualizujeme, doplňujeme či natočíme aktuální video.

Konzultace 15 min

Konzultace 15 minut zdarma. Zeptejte se na to, co potřebujete.

VIDEOKURZ

Videokurz, který si můžete přehrát přímo na webu Realitnishaker.cz kdykoli během 365 dní zakoupení.

Cena: 3.290 Kč/os.

Bonusy pro účastníky

Uzavřená skupina realitních investorů

Stanete se také součástí naší uzavřené skupiny realitních investorů, kde mezi sebou rádi sdílíme své zkušenosti, vytváříme společné obchody a pořádáme další společná setkání.

Ukázka zdarma

Podívejte se na krátkou ukázku a získejte představu o semináři

Pro koho je seminář určen

Lidé, kteří chtějí vzít zisky z nemovitostí do vlastních rukou a vědí, že milionářem se nestaneme za jednu noc.
Chtějí umět poznat vhodnou příležitost, naučit se celý proces realizace developerského záměru, připravit si perfektní rozpočet a být připraven na světlé i stinné stránky drobného developmentu.

Lektor

Kateřina Nováková

Kateřina Nováková, pracuje ve stavebnictví přes 12 let. Na stavbách se pohybuje jako technický dozor nebo jako zástupce investora vyhledává a dozoruje developerské příležitosti. Má také vlastní projekty, a to hlavně rekonstrukce a výstavby bytových či rodinných domů, případně i přeprodeje bytů.

Motto: Work smarter, not harder.

Reference

Development mě moc láká, zatím jen v malém měřítku. Proto pro mě tohle byl velmi užitečný seminář. A je vidět, že Katka je opravdu ten člověk, který je do developmentu nadšený a má spoustu příkladů z praxe.

Pavel F.

Strašně mě to bavilo a přesně to trefilo tu úroveň, která mě teď láká – přestavby, půdní vestavby, eventuelně menší bytové domy. Líbí se mi i zjištění, že na všechno si můžu někoho zaplatit a práci delegovat.

David F.

Moc děkuji za přednášku. Na konci mi už informace lezly i ušima, jaká jich byla hromada. Developmentu se chci věnovat a tohle je skvělý základ.

Rosťa M.

Development 1: Pro drobné investory

Na nic nečekej a pojď do toho s námi

Živý seminář

Online seminář