Když se o pronájem nemusíte starat: Co je správa nemovitosti?
Nafocení nemovitosti, inzerce, několik kol prohlídek, sepsání nájemní smlouvy a tím to zdaleka nekončí. I když se může zdát, že pronájem bytu či domu je snadná záležitost, opak je někdy pravdou. Nemáte na tento proces čas? Zjistěte, co vše vám nabízí správa nemovitosti.
Mám investiční nemovitost, co teď?
Nemovitosti považují Češi za nejlepší investici. Vyplývá to z průzkumu agentury Perfect Crowd pro Asociaci pro kapitálový trh ČR, který probíhal v únoru letošního roku. Ať už svou investiční nemovitost (nebo více nemovitostí) máte, nebo se teprve chystáte na koupi, jedno je jisté – čeká vás její správa. Ta zahrnuje přípravu nemovitosti, její nafocení, tvorbu a zveřejnění inzerátu, X kol prohlídek, přípravu a podpis smluv, předání nemovitosti, přepis energií a mohli bychom pokračovat dalších několik řádků. Může se zdát, že ta nejtěžší část je vybrat správnou nemovitost a projít celým procesem koupě až do úspěšného konce. Ale třeba takový výběr správného nájemníka je celkem oříšek.
Abychom vás tu jen nestrašili, máme pro vás několik tipů, na které se při výběru nájemníka zaměřit:
- Prověřte si jeho trestní bezúhonnost a bezdlužnost
- Sledujte vystupování, gestikulaci a dejte na svůj pocit
- Smlouvu sepište na dobu určitou
- Nepodceňte kvalitní znění nájemní smlouvy
Starosti nechte ostatním: Správa nemovitosti
Naskočila vám kopřivka z představy, kolik času vám správa pronájmu spolkne? Naštěstí v dnešní době už existují společnosti, které se vám o pronájem vaší nemovitosti zvládnou postarat, mrk mrk! Jste na blogu Realitního shakeru, takže možná tušíte, že správa nemovitostí je jednou z našich služeb. O byty a domy se staráme více než 100 klientům. Mezi naše služby spadá vše, na co si jen vzpomenete. Na začátku všeho stojí důkladná analýza trhu a stanovení výše nájmu, profi inzerce (Věděli jste, že díky profesionálním fotkám a homestagingu přilákáte daleko více zájemců?), a tak dále. Veškeré naše služby najdete přehledně vypsané na našem webu
Největší přidanou hodnotou správy nemovitostí je především ušetřený čas a starosti. Nebudete muset každý měsíc hlídat to, zda vám nájemce zaplatil včas, ani hledat náhradu v případě, že podá výpověď z nájmu. Pustit z hlavy budete moct i vyúčtování energií nebo pravidelné kontroly nemovitosti.
Jsme tu pro vás: Standard nebo premium?
Láká vás představa přehodit své povinnosti na druhé? Vyberte si jeden z našich dvou balíčků. První z nich: Standard obsahuje vše výše zmíněné a mnohé další služby. Mezi nimi najdete například opatření řemeslníka na drobné opravy nebo zajistíme pojištění vztahující se k pronájmu. A co nabízí Premium balíček? Vše, co Standard a k tomu třeba zprostředkování úklidu, údržbu zahrady, kompletní komunikaci s SVJ nebo příjem a evidenci pošty od SVJ.
Rozšiřujte své investiční portfolio
S nemovitostmi je to jako s dětmi = čím víc jich máte, tím větší starosti máte. Investiční portfolio, které čítá jednotky, desítky nebo dokonce stovky nemovitostí, si žádá spoustu času. Díky tomu, že své nemovitosti svěříte do správy, budete mít více prostoru pro budování svého investičního portfolia. Mimochodem, i s tím vám zvládneme pomoct, ale to už jistě víte! Využijte možnosti 15 minut konzultace zdarma, můžeme prodiskutovat vybrané téma nebo váš konkrétní dotaz.
A proč si pro správu vybrat zrovna Realitní Shaker? – Také důkladně prověřujeme všechny zájemce o nájem, čímž minimalizujeme vznik nepříjemných situací.
