Jak bezpečně pronajmout byt?

22.07.2021

Jak bezpečně pronajmout byt?

To je otázka, nad kterou si láme hlavu snad každý investor.

- Je lepší byt pronajmout svépomocí, s realitkou nebo si ho nechat spravovat správcem nemovitostí?
- Jakou variantu v kterých situacích vybrat?
- Jak určit správnou výši nájmu?
- Jaké poplatky platí nájemce a jaké majitel bytu?
- Jak najít správného nájemníka svépomocí?
- Pronajímat byty vybavené nebo bez nábytku?
- Jaká velikost bytu je na pronájem nejvhodnější?

... nad těmito a mnoha dalšími otázkami se zamýšlela Nela v nedávném rozhovoru s Michalem Doubkem, který ji pozval do jeho youtube pořadu Finance prakticky.

Sami nebo se správcem?

To bylo hlavní téma rozhovoru. Pojďme si tedy položit zásadní otázky: Je pro Vás koupě nemovitosti pouze pasivní investicí, nebo Vás nemovitosti chytly natolik, že jim chcete věnovat svůj čas? Chcete uchránit hodnotu svých peněz před inflací, nebo Vám jde o co nejvyšší příjem navíc k Vašemu platu?

Pokud se chcete pronajímání věnovat svépomocí, doporučujeme nepodcenit přípravu a už dopředu si promyslet a zjistit např. na co si dát pozor při přípravě a uzavírání nájemní smlouvy, jak nastavit optimální cenu nájmu i záloh nebo jak nemovitost k pronájmu připravit a tím vyniknout v nabídce. O těchto a mnoha dalších tématech mluvíme na našich seminářích , které je možné případně shlédnout i jako záznamy.

Pronajímání přes správce má své nesporné výhody. Hlavní je odstínění od případných problémů, které mohou v průběhu pronajímání vzniknout a v neposlední řadě pak i úspora času. Pokud se rozhodnete svěřit svůj byt správci, měl by to být tedy správce, který toto vše opravdu splňuje. Doporučujeme tedy vždy dopředu zjistit, co služba "správy" od vámi vybraného správce obsahuje. Některé firmy nabízejí službu správy skutečně obsáhlou, jiné pak pod pojem správy řadí např. pouze nalezení nájemníka.

Celý rozhovor najdete ke shlédnutí ZDE. SLEDUJTE náš youtube kanál a nenechte si další videa utéct.

Rozhovor si také můžete poslechnout jako podcast např. na Spotify . SLEDUJTE nás :).

SLUŽBA REALITNÍHO SHAKERU = SPRÁVA NEMOVITOSTÍ

Působíme se správou téměř po celé ČR
(kromě Ústeckého kraje).

Chtěli byste probrat možnosti pronájmu Vaší nemovitosti s Realitním Shakerem?

Kontaktujte nás nezávazně zde:
https://www.realitnishaker.cz/sprava

Správa bytu od Shakeru mě zajímá

Mohlo by Vás také zajímat

PENB aneb Jak při prodeji nemovitosti neprodělat.

Dražby nemovitostí: vyplatí se ještě?

Kouzlení s hypotékami aneb jak získat více peněz pro další investování

Šest tipů, které investorce pomohly na cestě ke svobodě